优化继承登记等流程 安徽房产过户抵押等将再提速

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芜湖美食网、、昨天从省自然资源厅获悉,包括该部门在内的15 个部门联合发出关于压缩不动产登记办理时间的通知明确,我省将进一步压缩不动产登记办理时间,提升不动产登记服务质量和效率。

办结时限进一步压缩

据了解,2019 年底前,全省各类不动产登记在持续巩固一般登记5 个工作日以内办结的基础上,实现变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、预告登记、抵押登记等业务3 个工作日以内办结,其中涉及生产制造企业抵押登记的1 个工作日以内办结。查封登记、异议登记即时办结。

2019 年底前,实现信息互通共享,相关材料或信息能够直接通过共享交换平台提取,让不动产登记办事群众少跑路。应当通过共享交换平台提取的主要信息包括:公安部门的户籍人口基本信息,市场监管部门的营业执照信息,机构编制部门的机关、群团、事业单位统一社会信用代码信息及事业单位法人证书信息,住房城乡建设(房管)部门的商品房预售合同备案、竣工验收备案等信息,税务部门的税收信息,银保监部门的金融许可证信息,自然资源部门的规划、测绘、土地出让、土地审批、闲置土地等信息,法院的司法判决信息,民政部门的婚姻登记、涉及人员单位的地名地址等信息,公证机构的公证书信息,国有资产监督管理机构的土地房屋资产调拨信息,卫生健康部门的死亡医学证明、出生医学证明信息等。

优化继承登记等流程

不动产登记办理流程将更优化。在不动产继承登记(非公证)办理中,公示应与审核环节并行开展。合并不动产登记登簿和制证环节、缴费和领证环节。有条件的地方推进二手房转移登记与抵押登记等相关联登记事项一并申请、一并受理与审核。凡是自然资源部门自身产生的,或者能够通过部门实时信息共享获取、核验的材料,不得要求申请人重复提交;凡是可由登记机构直接提取的证明材料,不得要求申请人自行提交。推行告知承诺制,在不动产继承登记中,逐步推广申请人书面承诺方式替代难以获取的死亡证明、亲属关系证明等材料。

此外,各地要充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术,推行“互联网+不动产登记”,推出网页版、微信版、自助终端版不动产登记网上申请平台,实现24 小时不打烊,随时随地可申请。构建“外网申请、内网审核”模式,推行线上统一申请、联网审核、网上反馈、现场核验、一次办结,提供网上预约、网上查询、网上支付和网上开具电子证明等服务。2019 年底前,全省至少30%设区的市实施“互联网+不动产登记”;2020 年6 月底前,全省设区的市本级全面实施。有条件的地区可以探索全流程网上办理、无纸化审核模式。

芜湖美食网      胡霞利

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